Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Centro

Terreno - villa carlos paz

Macro lote 5 , Villa Carlos Paz · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 65.750
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
800 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Descubra una oportunidad única en Villa Carlos Paz con este exclusivo terreno ubicado en la prestigiosa zona de Tierras Alta. Con una superficie total de 800 m2, este lote ofrece el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario con un proyecto ya aprobado. Ubicado en una región que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la vibrante ciudad de Villa Carlos Paz, este terreno tiene un frente de 27 metros y una profundidad de 33 metros, proporcionando un amplio espacio para diversas posibilidades arquitectónicas. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales ya disponibles, como agua corriente, electricidad, teléfono, internet y cable, lo que facilita la planificación y ejecución de cualquier proyecto. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias que desean disfrutar de un entorno natural sin renunciar a las comodidades modernas. La ubicación estratégica en el departamento de Punilla, en la provincia de Córdoba, asegura un fácil acceso a las principales vías de comunicación y a una amplia gama de servicios y actividades recreativas. Este terreno representa una inversión segura en una de las áreas más codiciadas de la región. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial excepcional en una de las zonas más reconocidas de Villa Carlos Paz. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Paseo Central1 min · 82 m
Carrefour Express2 min · 117 m
Wo Shoppping Carlos Paz3 min · 163 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica6 min · 358 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica6 min · 358 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica6 min · 358 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de el Fundador3 min · 205 m
Plaza Sarmiento4 min · 260 m
Plaza Renacer4 min · 262 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado5 min · 344 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado8 min · 503 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macro lote 5 , Villa Carlos Paz, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp