Propiedad en venta en Altos de San Antonio
Propiedad en venta
USD 39.990

Propiedad en venta en Altos de San Antonio

Venta lote en altos de carlos paz barrio cerrado

Avenida Perito Moreno 1700, Villa Carlos Paz · Altos de San Antonio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos de San Antonio, USD 39.990 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1294 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Altos de San Antonio

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Alejandro Yunes LOTE EN VENTA – ALTOS DE CARLOS PAZ SEGURIDAD 24 HS Barrio Cerrado | Villa Carlos Paz Excelente lote de 1.275 m², ubicado en Altos de Carlos Paz, uno de los sectores residenciales con mayor atractivo por su entorno natural, tranquilidad y contacto con las sierras. Características • Superficie: 1.275 m². • Leve desnivel negativo, característica que permite proyectar una vivienda aprovechando las diferentes cotas del terreno y generando interesantes espacios exteriores. • Amojonado. • Excelente entorno natural. • Sector residencial consolidado. • Amplios espacios verdes y entorno serrano. DOCUMENTACION • Escritura UN ENTORNO PARA DISFRUTAR Y UNA INVERSIÓN PARA PROYECTAR Altos de Carlos Paz se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y calidad del paisaje, ofreciendo un marco ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente o una casa de descanso. La amplitud del lote y sus características permiten desarrollar un proyecto personalizado, aprovechando el terreno y su entorno. Por su superficie, ubicación y entorno, representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para construir como para resguardar capital en un inmueble con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.610
Precio del aviso
USD 39.990
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.406/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Perito Moreno 1700, Villa Carlos Paz, Altos de San Antonio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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