Propiedad en venta en Altos de San Antonio
Propiedad en venta
USD 54.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Altos de San Antonio

Lote en venta country alto san antonio carlos paz

Avenida Perito Moreno Lote 22 Manzana 277 1700, Villa Carlos Paz · Altos de San Antonio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos de San Antonio, USD 54.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 40.995).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 40.995
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1307 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Altos de San Antonio

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Carlos Maria Ferreyra LOTE EN VENTA EN COUNTRY ALTOS DE CARLOS PAZ, VILLA CARLOS PAZ Remax Ultra presenta un lote en el Country Altos de Carlos Paz, el único barrio privado cerrado ubicado dentro del ejido urbano de Villa Carlos Paz, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. Se trata del Lote 22 de la Manzana 277, emplazado sobre Avenida Perito Moreno. El emprendimiento se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas divididas en 151 terrenos, con dimensiones que varían entre 1.200 m² y 2.000 m² según su ubicación. El lote se encuentra estratégicamente posicionado cerca de la Costanera Sur y del Río San Antonio, ofreciendo un entorno privilegiado para la construcción residencial. La infraestructura del country cuenta con calles pavimentadas, tendido eléctrico subterráneo, red de agua potable y riego, planta propia de cloacas y red de gas natural en desarrollo. La seguridad está garantizada mediante vigilancia privada las 24 horas, doble ingreso y cámaras perimetrales de monitoreo. Los amenities disponibles incluyen Club House para eventos sociales, spa con hidromasajes, piscina al aire libre con solárium y piscina climatizada, brindando opciones de esparcimiento y recreación para los residentes. El lote cuenta con escritura inmediata apta para transferencia y se ofrecen opciones de financiación. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir un terreno en una ubicación privilegiada dentro de Villa Carlos Paz, con todos los servicios e infraestructura necesarios para desarrollar un proyecto residencial de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Estancia Garaizabal10 min · 655 m
Plaza Peron15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Perito Moreno Lote 22 Manzana 277 1700, Villa Carlos Paz, Altos de San Antonio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.000
Propiedad en venta
WhatsApp