Lote en venta en vistas del lago, carlos paz
Propiedad en venta
USD 38.000

Lote en venta en vistas del lago, carlos paz

San Gabriel , Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Carlos Paz, USD 38.000 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1275 m²
Comparar con 119 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Catalina Estenssoro Wunderlich Excelente oportunidad en una zona residencial, tranquila y consolidada, con gran atractivo turístico y potencial para generar rentabilidad. El terreno se encuentra en un entorno con una única vía de acceso, lo que favorece la privacidad y tranquilidad. A pocos minutos del área comercial de Villa Carlos Paz y con rápido acceso a la ruta hacia Córdoba y la Autovía. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico o de alquiler temporario, aprovechando la demanda de una ciudad con fuerte movimiento turístico durante todo el año. Una inversión con potencial de valorización y distintas posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.099/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Gabriel , Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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