Venta terreno estancia vieja
Propiedad en venta
USD 11.200

Venta terreno estancia vieja

Benjamín Lavaisse 100, Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Carlos Paz, USD 11.200 (comparada contra 211 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
211
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
700 m²
Comparar con 211 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Ludueña RE/MAX DOCTA trae a la venta en exclusiva la venta de un terreno en comúna de Estancia Vieja. Lote 3 Manzana 89. Ubicado entre las calles Bolivar y Mariano Moreno A pocas cuadras del Río Los Chorrillos. El mismo se encuentra en un sector elevado de la manzana, lo que genera destacadas vistas a las Sierras de Córdoba. Entorno Natura y Tranquilo! Zona en crecimiento. Servicios: -Agua -Luz Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.934
Precio del aviso
USD 11.200
Escritura y honorarios~2%
USD 271
Sellos y tasas~0.5%
USD 56
Comision inmobiliaria~3%
USD 407

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.986/mes

Necesitas ingresos por $ 391.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica12 min · 780 m
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benjamín Lavaisse 100, Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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