Emprendimiento en venta en Santa Rita del Lago · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 82.000

Emprendimiento en venta en Santa Rita del Lago · 2 ambientes

Pinares de Santa Rita I Gobernador Nuñez 100 - Villa Carlos Paz

GOBERNADOR NUÑEZ 100 I VILLA CARLOS PAZ I PINARES DE SANTA RITA · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Santa Rita del Lago, 41 m² cubiertos, USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN POZO | SANTA RITA | VILLA CARLOS PAZ | FINANCIACIÓN + COCHERA Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Villa Carlos Paz. Complejo residencial en construcción ubicado en Barrio Santa Rita, diseñado bajo una propuesta moderna que combina confort, funcionalidad y espacios pensados para una excelente calidad de vida. Proyecto ideal para vivienda permanente, renta temporaria o inversión con gran potencial de valorización. Características del desarrollo • Edificio desarrollado en 3 niveles más subsuelo • Ascensor con acceso a todos los pisos • Cocheras en subsuelo para cada unidad • Espacios adicionales de cochera disponibles para la venta • Diseño contemporáneo y terminaciones de calidad • Excelente distribución y aprovechamiento de espacios Tipologías disponibles • Monoambientes • Departamentos de 1 dormitorio • Departamentos de 2 dormitorios • Unidades tipo dúplex Actualmente disponibles distintas unidades con variadas superficies y configuraciones. Amenities y espacios comunes • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Pileta sobre deck • Solárium • Asadores Espacios comunes para recreación y descanso Ubicación estratégica Ubicado en Barrio Santa Rita, una zona residencial consolidada de Villa Carlos Paz, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Cercano a: • Av. San Martín • Centro de Villa Carlos Paz • Costanera y Lago San Roque • Comercios y servicios • Gastronomía y espacios recreativos Beneficios • Entrega estimada: Septiembre 2026 • Financiación disponible • Posibilidad de recibir vehículos como parte de pago • Excelente opción para inversión en pozo con proyección de valorización Consultar disponibilidad, planos, superficies, precios y formas de pago. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.777/mes

Necesitas ingresos por $ 2.835.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Despensa - Rotiseria3 min · 207 m
Autoservicio5 min · 316 m
La Villa5 min · 317 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica7 min · 429 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica10 min · 621 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 706 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GOBERNADOR NUÑEZ 100 I VILLA CARLOS PAZ I PINARES DE SANTA RITA, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas