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Edificio en venta en Villa del Lago
Edificio en venta
USD 790.000
= $ 1.235,5 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 M

Edificio en venta en Villa del Lago

Cabañas en Venta en Villa Carlos Paz

Complejo DE 8 Cabañas CON Vista AL Lago Sobre Calle Sarmiento A 5 Minutos DEL Centro CON 4000mt2 DE Lote · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
689 m²
Sup. total
4.175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Villa del Lago, 689 m² cubiertos, USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. TRANQUILIDAD Y NATURALEZA EN PLENA CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ. Caimi Garcia Inmobiliaria te ofrece un increíble complejo de cabañas ubicado en calle Sarmiento, cuenta con una superficie total de 4.175m2 y una superficie cubierta de 689m2. Los cuales se encuentran distribuidos en una casa principal, 8 cabañas completamente equipadas y diversos espacios comunes, a saber: un amplio parque, quincho, área de servicios y una piscina con solárium. Para mayor información no dude en comunicarse con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 841.745
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.018.291/mes

Necesitas ingresos por $ 28.073.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
$ 470.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Complejo DE 8 Cabañas CON Vista AL Lago Sobre Calle Sarmiento A 5 Minutos DEL Centro CON 4000mt2 DE Lote, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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