Departamento en venta en Villa del Lago

Venta duplex 1 planta - complejo villa del lago - carlos paz

Goethe 1000 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 105
Baños: 105

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 105 dormitorios, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 23,8% desde el 02/07/2026 (de USD 105.000 a USD 130.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INNEXA Negocios Inmobiliarios ofrece a la VENTA Duplex en 1 planta de excelente diseño ubicado en calle Goethe 1000 B Villa del Lago, Carlos Paz. con bajada a la cola del Lago, excelente vista y entorno. Cercano a la ruta y a 5 min del Centro de Centro de Carlos Paz Distribucion: Estar comedor amplio y luminoso Cocina Integrada con bajo mesada ( Anafe, Horno y Calefon Eléctricos) Balcon amplio con asador. 2 dormitorios con placar e interiores Ante baño Baño completo Sectorizado con ducha escosesa y jacuzzi privados. Ventanas amplias y puerta ventana con DVH y carpinteria de aluminio A30 Sanitarios Ferrum Marina empotrados. El complejo es un proyecto unico que unifica la arquitectura con el entorno. Cuenta con Pileta, terreno de 2000m2, cocheras y bajada a la cola del Lago. Escritura. Vamos a Verlo!!!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.105/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado12 min · 744 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.8% total

02 de jul de 2026USD 105.000 → USD 125.000+19.05%
07 de oct de 2026USD 125.000 → USD 130.000+4.00%

Precios en Villa del Lago

Mediana del barrio: USD 95.000
Avisos relevados: 47
Esta propiedad: USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa del Lago es USD 95.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias