Sin imagen
Departamento en venta
USD 60.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Sol y Rio

¡oportunidad! Encantadora Casa En Sol Y Río Villa Carlos Paz

Emiliano Caraffa 286 · Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sol y Rio, 2 dormitorios, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 36.000). Tiene 45 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sol y Rio

Descripcion

¡Oportunidad! Encantadora Casa en Sol y Río Villa Carlos Paz Ubicada en el tranquilo barrio de Sol y Río, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y conectividad. A solo 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz, con fácil acceso a la ruta, permite moverse con rapidez hacia los principales atractivos turísticos de las sierras. Características principales: Superficie cubierta: 85 m 2 dormitorios amplios Cocina-comedor con excelente iluminación natural Living espacioso 1 baño completo y funcional Servicios y documentación: Luz Agua Escritura al día Exterior y entorno: Gran parque, ideal para disfrutar del entorno serrano Espacio con posibilidades de expansión o desarrollo al aire libre Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, paisajes únicos y cercanía al río. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.810/mes

Necesitas ingresos por $ 2.091.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Long Wang7 min · 433 m
Autoservicio el Argentino8 min · 496 m
Educacion
ESCUELA RICARDO BERNABE FERNANDEZ · primaria · publica13 min · 824 m
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica13 min · 833 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO VILLA STA.CRUZ DEL LAGO · adultos · publica15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emiliano Caraffa 286, Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp