Departamento en venta en Macrocentro

Monoamb. con Patio, Cochera, Pileta y Escritura.

Avenida San Martin 1000 · Macrocentro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 7 dias

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 38 m², USD 51.500 (comparada contra 297 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.355 contra USD 1.869 de la mediana (-27,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 6 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 297
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.869
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 297 propiedades similares

en Macrocentro

Descripcion

Edificio sobre Avenida San Martin, con un entorno muy valorado para el día a día rodeado de hoteles y con amplios rubros comerciales. Una ubicación muy buscada sobre la avenida mas cotizada de Carlos Paz y a 8 cuadras del Centro. Disposición en planta baja con Patio propio. Todos los servicios conectados (especialmente gas natural). Calefacción central eficiente, con radiadores colocados y funcionando. Cochera propia + Ascensor. Pileta en la terraza + Solárium + Vistas panorámicas. Construcción con 10 años de antigüedad: cañerias por termofusión, construcción tradicional (no durlok). Con Escritura, desocupado y listo para transferir. Precio: U$S 51.500 Opción que resalta: Menos costos de mantenimiento futuro, mayor demanda de alquiler y construcción de 10 años. Tu departamento en la mejor Avenida, con la conectividad y cercanía que buscás. ¿Es lo que estas buscando? Contactanos ahora y coordinamos una visita: 03541 • 15381722 Comercializa: Garcia Herrera Bienes Inmuebles.

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