Departamento en venta en Macrocentro
Departamento en venta
USD 51.500
+ 60.000 de expensas

Departamento en venta en Macrocentro

Monoamb. con Patio, Cochera, Pileta y Escritura.

Avenida San Martin 1000 · Macrocentro, Villa Carlos Paz, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 38 m², USD 51.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio sobre Avenida San Martin, con un entorno muy valorado para el día a día rodeado de hoteles y con amplios rubros comerciales. Una ubicación muy buscada sobre la avenida mas cotizada de Carlos Paz y a 8 cuadras del Centro. Disposición en planta baja con Patio propio. Todos los servicios conectados (especialmente gas natural). Calefacción central eficiente, con radiadores colocados y funcionando. Cochera propia + Ascensor. Pileta en la terraza + Solárium + Vistas panorámicas. Construcción con 10 años de antigüedad: cañerias por termofusión, construcción tradicional (no durlok). Con Escritura, desocupado y listo para transferir. Precio: U$S 51.500 Opción que resalta: Menos costos de mantenimiento futuro, mayor demanda de alquiler y construcción de 10 años. Tu departamento en la mejor Avenida, con la conectividad y cercanía que buscás. ¿Es lo que estas buscando? Contactanos ahora y coordinamos una visita: 03541 • 15381722 Comercializa: Garcia Herrera Bienes Inmuebles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.873
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~0.5%
USD 258
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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