Departamento en venta en La Quinta 3°
Departamento en venta
USD 45.000
+ 47.000 de expensas

Departamento en venta en La Quinta 3°

Vendo Departamento a estrenar en Complejo con Seguridad

Baudelaire 54 · La Quinta 3°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 3°, 1 dormitorio, 40 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,1% desde el 03/05/2026 (de USD 45.500 a USD 45.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo Departamento de 1 dormitorio a 45.000 Dólares, APTO CREDITO HIPOTECARIO, a estrenar en Complejo con Seguridad, en Barrio La Quinta, 4ta sección, de Villa Carlos Paz, sobre la Avenida Baudelaire 54 que es la continuación de Av Los Sauces al 600 esquina Alfonsina Storni. El complejo tiene 13 departamentos de solo 2 pisos y hay cocheras disponibles a la venta también por otros dueños al valor aproximado de dólares 3.500 más o también pueden rentar una cochera en caso que lo necesiten. El departamento a la venta es el número 7 sobre el frente del edificio, todo en planta baja y con jardin al frente, tiene 1 dormitorio, baño, cocina comedor y living. Está en uso solo desde junio 2025. El gas natural pasa a media cuadra y falta poco para la conexión por esa cuadra y el departamento ya esta con las cañerías nuevas apta para gas natural. Tiene el complejo seguridad en su portón de rejas y tiene asador en el patio, Pasan 2 Buses locales y 1 bus interurbano que viene el Fonobus de Cabalango hacia la terminal de Carlos Paz o Córdoba Capital a sólo media cuadra la parada de Buses sobre Los Sauces al 600. A solo 7 minutos en auto del Cucú o centro de Carlos Paz y 35 minutos caminando, Cerca del Colegio Dante Alighieri y otros colegios y comercios por Av.Los Sauces. Y cercano a Balnearios El Fantasio y otros. ESCRITURA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 295 ANEXO Bº COLINAS DE VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 560 m
I.P.E.M. N° 316 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica9 min · 560 m
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.1% total
USD 45.500USD 43.50024 de feb de 202618 de oct de 2026
  1. 03 de may de 2026USD 45.500 → USD 44.500-2.20%
  2. 11 de jun de 2026USD 44.500 → USD 43.500-2.25%
  3. 22 de sept de 2026USD 43.500 → USD 45.000+3.45%
  4. 18 de oct de 2026USD 45.000 → USD 45.0000.00%

Ubicacion

Baudelaire 54, La Quinta 3°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp