venta
USD 38.000
Departamento · 33m² · 3 Ambientes
Centro de Inquilinos · 3 amb · 1 dorm · 33 m2 · hace 99 dias
Departamento en venta en Centro de Inquilinos
Villa Carlos Paz
Av. Cárcano · Centro de Inquilinos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro de Inquilinos, 1 dormitorio, 35 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.086 contra USD 1.152 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.152
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro de Inquilinos
Descripcion
Se ofrece en venta hermoso Departamento en "EDIFICIO CÁRCANO" en Villa Carlos Paz ubicado en el 1º piso: -1 dormitorio -1 baño -1 antebaño -1 cocina -1 living-comedor -35 metros cubiertos -Escaleras -Sin expensas -Terraza con vista a las sierras -Buen mantenimiento del edificio. -Ideal tanto para vivienda como para inversión, debido a su excelente ubicación y la posibilidad de alquilar por temporada. -Gas envasado. -Escritura y documentación e impuestos al día.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.489
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.408/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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