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Departamento en venta
ARS 600.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Becciu

Venta complejo de 5 departamentos con piletas, cocheras y amenities villa carlo...

Emerson 297 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Becciu, 4 dormitorios, ARS 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión ubicada en Centro Viejo de Villa Carlos Paz, a solo 3 cuadras del tradicional Reloj Cucú, en una zona estratégica por su cercanía al centro, atractivos turísticos y principales accesos de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 914 m, con aproximadamente 532 m edificados, y está compuesta por 5 departamentos totalmente equipados, distribuidos en 3 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de un dormitorio, además de 2 consultorios. El complejo cuenta con un total de 7 baños y dispone de cocheras Cada departamento posee cocina propia, termotanque individual y equipamiento, lo que permite el funcionamiento independiente de cada unidad y facilita su explotación para alquiler temporario, turístico o permanente. Entre sus principales espacios y amenities se destacan: Pileta de natación exterior Pileta climatizada de menor tamaño Quincho compartido con gran asador y barra de bebidas Mesa de pool Cancha de pádel Espacio destinado a gimnasio Cocheras Hermosas vistas a las sierras desde distintos puntos del complejo Gracias a su ubicación, superficie y cantidad de unidades, se trata de una propiedad con gran potencial de inversión y renta en Villa Carlos Paz, ideal para explotación turística durante la temporada y con posibilidades de funcionamiento durante todo el año. La combinación de 5 departamentos, 2 consultorios, 7 baños, piletas, quincho, cancha de pádel, gimnasio, mesa de pool y estacionamiento propio brinda múltiples alternativas de uso y explotación comercial. Ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Villa Carlos Paz, Córdoba, a solo tres cuadras del Reloj Cucú y a pocos minutos del centro. Superficie de terreno: 914 m Superficie edificada: 532 m aprox. Departamentos: 5 Consultorios: 2 Baños: 7 Cocheras Ideal para inversores que buscan un complejo turístico, apart hotel, alquileres temporarios, renta permanente o un proyecto de alojamiento con infraestructura ya desarrollada.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 639.300
Precio del aviso
$ 600.000
Escritura y honorarios~2%
$ 14.520
Sellos y tasas~0.5%
$ 3.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.408/mes

Necesitas ingresos por $ 13.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emerson 297, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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