DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRIO LA QUINTA, VILLA CARLOS PAZ, CORDOBA
Baudelaire 150 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 35 m², USD 47.000 (comparada contra 151 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.343 contra USD 1.861 de la mediana (-27,8%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 11 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 151
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.861
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.628.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (103 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.