OPORTUNIDAD INVERSORES V. Carlos Paz -Complejo en Venta: 3 Loc. 2 mono y 3 Dptos

Dirección: Bv. Sarmiento 213, Villa Carlos Paz, Córdoba. Ubicación estratégica sobre uno de los corredores comerciales y de acceso más importantes al centro. Una zona de alto tránsito constante todo el año que garantiza excelente revalorización, locales siempre ocupados y rentabilidad sostenida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Presentamos un sólido complejo mixto (comercial y residencial) edificado sobre un excelente terreno de 10 x 40 metros (400 m² totales), ideal para renta inmediata y desarrollo comercial. Antigüedad: 35 años de sólida construcción tradicional. Sector Comercial: 3 Locales comerciales independientes a la calle, con excelente visibilidad. Cada local tiene 1 baño. Sector Residencial: 3 Departamentos en total: Los departamentos cuentan con balcón propio con vista al frente (a la calle). Distribución total del área residencial: 3 Dormitorios, 3 Cocinas y 3 Baños distribuidos funcionalmente. Tiene 2 monoambientes,2 baños. Cuenta 1 baño extra en planta baja. Exteriores: Amplio patio de uso común/privado. Seguridad: Equipado con sistema de cámaras de seguridad de última generación y alarma monitoreada en los departamentos. Estado de Ocupación: El complejo se encuentra actualmente ocupado y generando renta. Dos de los locales cuentan con contrato vigente hasta Noviembre de 2026. Los Dptos oportunidad para alquiler por temporada. INVERSIÓN Precio: USD 480.000 ¡Tu próximo negocio te está esperando! Ponete en contacto hoy mismo con nosotros en Kabal´s Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita .