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Departamento externo a tres cuadras del centro con cochera
9 De Julio 940 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 58 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 58 m², USD 55.000 (comparada contra 293 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,7% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 948 contra USD 1.783 de la mediana (-46,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 293
- Mediana precio
- USD 96.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.783
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.923.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (98 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.