DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – VILLA CARLOS PAZ

Sargento Cabral 135 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 109 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 109 m², USD 105.000 (comparada contra 101 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 963 contra USD 1.530 de la mediana (-37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 101
Mediana precio: USD 155.000
Mediana precio/m²: USD 1.530
Mediana m²: 98 m²

Comparar con 101 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Ubicación: a solo 2 cuadras de la peatonal. La propiedad cuenta con:* 2 dormitorios* 1 dormitorio en suite* Placares en ambos dormitorios* 2 baños* Cochera* Patio propio* Aires acondicionados* Calefacción por radiadores El edificio ofrece:* Pileta* Asador en terraza Cuenta con ESCRITURA Y PLANOS Excelente ubicación y completo equipamiento, ideal para vivienda, inversión o renta turística.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 925.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.700.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – VILLA CARLOS PAZ

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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