C PAZ Ctro Edf. Paseo Quattro, balcón,
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. total
- 1 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 1 m², USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 88.000 contra USD 80.000 de la mediana (+10,0%). Tiene 1 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 80.000
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.087.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.