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Complejo De Departamentos En Carlos Paz!
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 346,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Complejo De Departamentos En Carlos Paz!

Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 4 dormitorios, 640 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 344 contra USD 225 de la mediana (+52,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
560 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

SE VENDE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN VILLA CARLOS PAZ, BARRIO SOLARES, A POCAS CUADRAS DEL RIO SAN ANTONIO, EL COMPLEJO CUENTA CON LOTE DE Y CUBIERTOS CUATRO UNIDADES EN PLANTA BAJA CON BANO COMPLETO, LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS Y DORMITORIO TRES UNIDADES EN PLANTA ALTA CON BANO COMPLETO, LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS Y DORMITORIO CON BALCON PISCINA , COCHERAS TECHADAS Y PARQUE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.333/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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USD 220.000
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