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Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Villa Suiza

Alquiler anual Dpto 1 dormitorio, cochera, a 200m del cucu

Pasteur 221 · Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, ARS 600.000/mes (comparada contra 99 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 662.500); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 99
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 99 propiedades similares

1 dorm en Villa Suiza

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño en alquiler en Villa Suiza, Carlos Paz. Frente con vista a montaña. Cuenta con living comedor, sala de estar, antecocina y patio. Incluye cochera. Pileta compartida. Equipado con gas natural, calefón y calefactores. Placard en dormitorio. Luminoso. Contrato por dos años, actualización cada 3 meses, índice IPC Luz, gas, agua y cloacas, muni Requisitos: Garantías propietarias de la provincia de Cba y/o recibos de sueldos de la provincia de Cba Para ingresar: Mes de alquiler: $600.000 Mes de deposito: efectivo o pagare Honorarios: $720.000 Escribinos para coordinar visita y conocer el departamento!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 221, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

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