Departamento en alquiler

ARS 1.150.000

+ 105.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en General Paz

Cpaz Centro - 2 Dormitorios y Cochera - Expensas Bajas - Pileta - Sum - Gym

Juan B Justo 38 · General Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 80 m², ARS 1.084.997/mes (comparada contra 37 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.189.997, 16,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.025.000); las expensas pesan 9,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 37
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 37 propiedades similares

2 dorm en General Paz

Descripcion

HABITA Servicios Inmobiliarios ALQUILA 📍 Departamento de 2 Dormitorios con Cochera en Villa Carlos Paz 📌 Juan B. Justo 38 – A solo 30 mts de la peatonal central, sobre la calle principal de la ciudad. ✨ Ubicación privilegiada en pleno centro de Carlos Paz. Amplio y confortable departamento ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. 🔹 Distribución y características: 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor amplio Cocina equipada 2 amplios balcones (uno de ellos con asador privado) Calefacción por radiadores 2 aires acondicionados frío/calor Cochera individual subterránea 🏢 Amenities del edificio: ️* Quinchos completamente equipados ️* Pileta con solárium ️* Gimnasio ️* Cámaras de vigilancia las 24 hs 💰 Condiciones: Alquiler: $1.085.000 mensuales Incluye cochera Expensas aproximadas: $100.000 Actualización trimestral por índice IPC Contrato por 2 años 📩 Consultanos para más información o coordinar una visita. HABITA Servicios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.0% total

17 de sept de 2026ARS 1.084.997 → ARS 1.150.000+5.99%

Ubicacion

Juan B Justo 38, General Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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