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Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ 700.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento

Alquiler anual semipiso de categoría villa carlos paz

Alberdi 50 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 3 dormitorios, USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 22/10/2026 (de USD 1.600 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL | EDIFICIO MELOS Una propiedad única en Villa Carlos Paz, amoblada y con espacios excepcionales. Ubicación: Edificio Melos 227 m2 cubiertos + 80 m2 de terrazas 3 dormitorios 2 baños Asador Sauna seco Aire acondicionado Calefacción por radiadores Cochera 3 terrazas con vistas panorámicas a la ciudad, el lago y las sierras. Una propiedad amplia, luminosa y de categoría, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada. ALQUILER: USD 1.500 mensuales durante el primer año. Expensas: $700.000 aprox. Amoblado Servicios a cargo del locatario Requisitos: garante con solvencia comprobable Depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 278 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 1.600USD 1.50010 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 1.600 → USD 1.500-6.25%

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio
ARS 745.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento es ARS 745.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberdi 50, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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