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ALQUILO DEPTO FRENTE AL LAGO DE CARLOS PAZ
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ 223.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

ALQUILO DEPTO FRENTE AL LAGO DE CARLOS PAZ

Avenida Arturo Ilia 555 · Villa Carlos Paz, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 80 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 46 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.323.000, 40,0% por encima del costo total tipico (ARS 945.000); las expensas pesan 20,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
46
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EXCLUSIVO DEPTO ALQUILO AMOBLADO FRENTE AL LAGO DE CARLOS PAZ 2 Dormitorios confortable, con sus placares respectivos. 1 baño completo, excelente calidad y detalles modernos Living • Comedor amplio y luminoso, cocina equipada con masada desayunadora, en un mismo ambiente. 1 Vestidor. Patio. Garaje para un coche. piscina. gimnacio. sala para eventos. Amenities El depto completamente amoblado premium, con una vista abierta frente al lago que lo convierte en una opción única en la cuidad, Ubicación destacada, zona residencial, a minutos del centro de Carlos Paz, ideal para quienes buscan comodidad y buen nivel, consultas por mensajes privados a la Sra. BEATRIZ. • CONTRATO ANUAL CON INDICE ICL, ACTUALICACION TRIMESTRAL. -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 767.500· 78 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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