Departamento Un Dormitorio - Carlos Paz
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 30.000 de expensas

Departamento Un Dormitorio - Carlos Paz

Pasaje Chile Ii 24 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 36,0% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en un entorno residencial, con acceso directo desde la calle y cercanía a áreas naturales. El edificio presenta una fachada moderna y cuenta con portón de ingreso particular para la unidad que se alquila. La propiedad dispone de una superficie total de 60 m², con 40 m² cubiertos distribuidos en dos niveles. El departamento ofrece un dormitorio, dos baños y cocina, con ambientes bien definidos y funcionales. Los espacios interiores incluyen un área de estar con ventanales al exterior, lo que permite una adecuada ventilación. El dormitorio cuenta con placard y acceso a baño privado. La escalera interna conecta los diferentes ambientes, optimizando la distribución. El inmueble admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un espacio adaptado a sus necesidades. El patio exterior proporciona un área adicional para actividades al aire libre. La construcción y los materiales utilizados aseguran un ambiente práctico y cómodo para la vida diaria. Condiciones: Contrato de 24 meses Ajuste Cuatrimestral ICL Requisitos: Inquilino acreditar ingresos, aceptamos Monotributistas. 2 o 3 garantes con recibos de sueldo superior a 1.2 millones. y más de 2 años de antigüedad. Consulte su caso particular. Se acepta una mascota. Consulte para organizar muestra. Disponible a partir de 5 de Julio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 91 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Ebeck6 min · 381 m
Bamba · Avenida Carcano 90410 min · 659 m
Disco · Avenida Carcano 92510 min · 672 m
Educacion · 10 en la zona
I.P.E.M. Nº 190 DR. PEDRO A. MARIO CARANDE CARRO · secundaria · publica1 min · 48 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO SEDE COOPI · adultos · publica2 min · 157 m
CEDER VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 504 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Altos de San Pedro7 min · 439 m
Plaza Pages 19 min · 564 m
Andrea Belen Castaña9 min · 581 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico10 min · 622 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Chile Ii 24, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp