AMPLIO DPTO 2 DORM EN CARLOS PAZ
Saavedra 50 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 60 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 27 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 22,9% por debajo del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 8,5% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 15,7% desde el 29/06/2026 (de ARS 700.000 a ARS 590.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 27
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 772.500· 64 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 29 de jun de 2026ARS 700.000 → ARS 590.000-15.71%