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ALQUILER ANUAL MONOAMBIENTE – TORRE MELOS | VILLA CARLOS PAZ
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

ALQUILER ANUAL MONOAMBIENTE – TORRE MELOS | VILLA CARLOS PAZ

Alberdi 50 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 9,1% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 19 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER ANUAL MONOAMBIENTE – TORRE MELOS | VILLA CARLOS PAZ DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE. Departamento céntrico ubicado en Torre Melos, sobre calle Alberdi 50, Villa Carlos Paz. Ubicado en tercer piso, con ascensor. Se caracteriza por ser luminoso y contar con amplios ventanales. Características: -Cocina equipada con extractor, heladera, bajo mesada y barra desayunadora. -Baño completo con bañera. -Armario empotrado con espejo. -Calefacción por radiadores y aire acondicionado. -Amplios ventanales. -Pileta. -Terraza. -Todos los servicios. -SIN COCHERA $500.000 mensual $100.000 expensas aprox Contrato por 2 años, con actualización cada 4 meses según IPC Requisitos: -Garantía propietaria de la provincia de Córdoba y recibos de sueldo con buen monto y antigüedad laboral. -Mes de depósito. -5% de honorarios inmobiliarios. -Informes y firmas certificadas a cargo del inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 180 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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