La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
🏡 NUEVO Dos dormitorios con Balcón y asador propio!!!!!
Alvear 471 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 90 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 27 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 880.000). Con expensas el costo total es ARS 1.335.000, 33,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 11,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 27
- Mediana alquiler
- ARS 880.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 67 avisos — este aviso pide 52% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.