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Departamento en alquiler

ARS 450.000

+ 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

ALQUILER ANUAL B. SANTA RITA V.C.P.

Gob Roca 400 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, ARS 450.000/mes (comparada contra 99 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 27,5% por debajo del costo total tipico (ARS 662.500); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 99
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 99 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER ANUAL | BARRIO SANTA RITA Departamento al frente, ubicado sobre Gobernador Roca, en barrio Santa Rita. Primer piso por escalera. • Cocina comedor • 1 dormitorio • 1 baño Servicios a cargo del inquilino: luz, agua, gas natural y cloacas. Expensas ordinarias: aproximadamente $30.000. Valor del alquiler: $450.000 mensuales Aumento trimestral según IPC. Requisitos: • Garantes con solvencia comprobable • Depósito de garantía • Honorarios inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gob Roca 400, Villa Carlos Paz, Cordoba

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