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Departamento en alquiler

ARS 540.000

+ 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

ALQUILER ANUAL B. CENTRO V.C.PAZ

San Lorenzo 200 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, ARS 540.000/mes (comparada contra 99 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 14,0% por debajo del costo total tipico (ARS 662.500); las expensas pesan 5,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 99
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 99 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER ANUAL • BARRIO CENTRO, VILLA CARLOS PAZ Departamento ubicado en primer piso, en calle Sargento Cabral y San Lorenzo. Cuenta con un dormitorio, cocina comedor, baño. Se alquila amoblado y equipado. El edificio cuenta con montacargas. Valor del alquiler: $540.000 mensuales. Expensas: $30.000 aproximadas. Servicios a cargo del inquilino: luz, agua y saneamiento, y gas natural. Requisitos: Depósito en garantía. Garante con solvencia comprobable. Honorarios inmobiliarios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.733.400

Primer mes: $ 540.000
Deposito1mes: $ 540.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 653.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 540.000

En 3 meses

~$ 567.327

En 12 meses

~$ 657.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 200, Villa Carlos Paz, Cordoba

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