ALQUILER ANUAL. DEPTO 1 DORMITORIO C/ COCHERA. CARLOS PAZ

Florida · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,2% por encima de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 760.000, 53,5% por encima del costo total tipico (ARS 495.000); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 460.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

✨ Departamento de 1 dormitorio en calle Florida, 2° piso, a metros del centro de Villa Carlos Paz. Amoblado, luminoso y totalmente equipado. Ingreso inmediato. 🛋️ CARACTERISTICAS: ▪ Dormitorio con cama de 2 plazas ▪ Living comedor con mesa, sillas, 2 sofá cama y rack con TV ▪ Baño con antebaño 🏊 AMENITIES ▪ Piscina ▪ Quincho en terraza 🚗 ▪ Cochera incluida 💰 PRECIO: ▪ Alquiler amoblado: $700.000 ▪ Expensas: $60.000 aprox. ▪ Servicios a cargo del inquilino ▪ Ajuste cuatrimestral por IPC ▪ Contrato por dos años 📋 REQUISITOS ▪ Garantía: recibo de sueldo o propietaria ▪ Honorarios profesionales: 5% del contrato ▪ Certificación de firmas de inquilino y garantes 📲 CONSULTAR POR OPCIÓN SIN MUEBLES Lucero & Asoc. Grupo Inmobiliario MP 4348 Consultas: 299 • 5505275 Micaela Asesora Comercial

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 103 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

ALQUILER ANUAL. DEPTO 1 DORMITORIO C/ COCHERA. CARLOS PAZ

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para entrar

Cuanto sube y cuando

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