Departamento en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 125.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en La Quinta Seccion 2 · 5 ambientes

Carlos Paz - Alquiler - Duplex Frente Fantasio

Avenida Perito Moreno 443 · La Quinta Seccion 2, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta Seccion 2, 5 ambientes, 100 m², ARS 620.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,5% desde el 14/09/2026 (de ARS 670.000 a ARS 620.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo duplex ubicado en Carlos Paz. Calle Perito Moreno frente al Fantasio que consta de: Planta baja: • Living comedor • Cocina integrada • Pequeño patio de césped con asador • Cochera semicubierta. Planta alta: • 2 dormitorios • Un baño • Un balcón vidriado con vista panorámica Se aceptan: Mascotas y niños. Alquiler: $670.000 más expensas ($125.000), impuestos y servicios (luz, agua y gas envasado). Ajuste trimestral al IPC. Requisitos; 2/3 garantes que puede ser recibo de sueldo jornada completa y/o garantía propietaria que no figure como bien de familia. Reserva $100.000 (Deducible de los gastos) COMERCIALIZA ANDREA CABALLERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ASESORA COMERCIAL: SANDRA COORDINA TU VISITA !!!!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 620.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

El Milagro5 min · 322 m

Educacion · 9 en la zona

J.DE INF. INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · inicial · privada9 min · 586 m

JARDIN DE INF. COSTA AZUL · inicial · privada9 min · 586 m

J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada13 min · 817 m

Espacios verdes

Plaza Alberdi11 min · 690 m

Parque Estancia La Quinta12 min · 771 m

Plaza Manuel Belgrano14 min · 889 m

Salud

CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado11 min · 695 m

CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual14 min · 910 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total

14 de sept de 2026ARS 670.000 → ARS 650.000-2.99%
15 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%

Ubicacion

Avenida Perito Moreno 443, La Quinta Seccion 2, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps