Departamento en venta en San Antonio de Arredondo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en San Antonio de Arredondo · 3 ambientes

Venta de exclusivo departamento de categoría de un dormitorio en country carlos paz golf

Carlos Paz Golf · San Antonio de Arredondo, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Antonio de Arredondo, 3 ambientes, 68 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.765 contra USD 1.691 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.691
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Antonio de Arredondo

Descripcion

SE VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE CATEGORíA DE UN DORMITORIO EN CARLOS PAZ GOLF El departamento se ubica en segundo piso, en un complejo privado dentro de Carlos Paz Golf. Un barrio cerrado con seguridad privada, cancha de golf, club house, y muchas más comodidades que lo hacen una gran opción para invertir debido a su gran crecimiento, excelente entorno de propiedades de total categoría y las mejores vistas a las sierras. El mismo cuenta con aberturas de aluminio de primera calidad, vidrios DVH, dos aires acondicionados, y equipamiento completo. Cocina equipada con muebles de calidad, anafe y horno eléctrico. Living comedor. Balcón con vista panorámica y asador. Dormitorio amplio con placard empotrado, aire acondicionado y cama SuperKing a estrenar. Baño con antebaño. Piscina olímpica. Cochera semicubierta. Quincho de uso común equipado para 18 personas. 68m2 cubiertos Servicios de agua, luz y gas por zeppelin. Expensas $150.000 aprox. BOLETO COMPRAVENTA. PLANOS. USD 120.000 (Se entrega totalmente amoblado)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Paz Golf, San Antonio de Arredondo, Villa Carlos Paz, Cordoba

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