venta
USD 265.000
Departamento · 89ha · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Eucaliptos · 4 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 96 dias
Departamento en venta
USD 240.000
+ ARS 180.000 de expensas
Departamento en venta en Los Eucaliptos · 3 ambientes
Exclusivo Departamento en Villa Carlos Paz
Presidente Derqui 1100 · Los Eucaliptos, Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Eucaliptos, 3 ambientes, 72 m², USD 240.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.720
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.088.512/mes
Necesitas ingresos por $ 8.354.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Derqui 1100, Los Eucaliptos, Villa Lago Azul, Cordoba
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