venta
USD 46.900
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
El Fantasio · 1 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 52 dias
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en venta en El Fantasio · 3 ambientes
Departamento en Oportunidad – Barrio El Fantasio, Villa Carlos Paz
Río Carcaraña 200 · El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Fantasio, 3 ambientes, 39 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 46.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.026 contra USD 1.042 de la mediana (-1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 46.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Fantasio
Descripcion
DEPARTAMENTO EN OPORTUNIDAD – BARRIO EL FANTASIO, VILLA CARLOS PAZ U$S 40.000 Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más lindos y tranquilos de Villa Carlos Paz, con muy buen entorno, hermosas vistas y a pocos minutos del río.
Ubicado en Barrio El Fantasio, dentro de un complejo con:
• Pileta
• Sector de asador
• Grandes vistas panorámicas a la ciudad
• Espacio vehicular
• Muy buen entorno y vecinos permanentes El departamento se encuentra en planta baja y cuenta con:
• Hall de ingreso
• Cocina-comedor
• 1 dormitorio amplio
• Baño completo El complejo posee expensas.
Ideal para vivienda permanente, vacaciones o inversión para renta.
Contactanos para más información y coordiná tu visita.
Raíces Estudio Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 349.131/mes
Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Carcaraña 200, El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba
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