Departamento en venta en Villa Suiza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Suiza · 3 ambientes

VENTA Depto a Estrenar 2 Dormitorio CARLOS PAZ

Boulevard Sarmiento 700 · Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Suiza, 3 ambientes, 65 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.450). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.885 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.450
Mediana precio/m²
USD 1.885
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Suiza

Descripcion

VENTA | Departamento a Estrenar en Complejo La Majella – 2 Dormitorio | Villa Carlos Paz Te presentamos La Majella, un desarrollo exclusivo y moderno, ubicado sobre Bv. Sarmiento 777, a solo 3 cuadras del tradicional CUCÚ y del centro de Villa Carlos Paz. Una ubicación estratégica con todos los servicios y comodidades a pocos metros. Ideal para vivir, alquilar o invertir con excelente rentabilidad. --- *** Detalles de la Propiedad *** Entrega inmediata Ubicación: Bv. Sarmiento 777 – Villa del Lago, Villa Carlos Paz Superficie total: 65,3 m² cubiertos + 53,1 m² de terraza privada --- *** Descripción del Departamento *** 2 dormitorio con placard 1 baño completo Cocina integrada con desayunador, amplia área de living–comedor Gran terraza privada equipada con: Jacuzzi Parrilla con mesada Cochera incluida Instalación prevista para aire acondicionado y radiadores en todos los ambientes Instalación para caldera (gas o eléctrica), termotanque (gas o eléctrico) y termo solar Interruptor Smart en el living para controlar luces desde el celular --- *** Documentación y Servicios *** Documentación: Escritura Servicios: Luz, Agua, Cloacas y Gas Natural --- *** Características del Complejo La Majella *** Un paseo comercial y habitacional que combina diseño, confort y funcionalidad: 13 departamentos de 1 y 2 dormitorios 6 locales comerciales en planta baja Solo 2 niveles Todas las unidades cuentan con jacuzzi y parrilla con mesada en terraza o patio Ascensor --- *** Consulta por más opciones *** Hay otras unidades disponibles, con diferentes superficies y precios. *** Financiación Propia **** ¡Contactanos y coordinamos tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
La Vaca Lola7 min · 478 m
Panaderia La Montreal9 min · 559 m
Sarmiento9 min · 569 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 253 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 253 m
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada10 min · 611 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Centro Vecinal Villa Dominguez12 min · 769 m
Plaza Mayor Fernando J. Casado12 min · 784 m
Plaza del Rally13 min · 816 m
Salud · 4 en la zona
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico8 min · 508 m
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado9 min · 600 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Suiza

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Suiza es USD 96.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Sarmiento 700, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Suiza

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Departamento en venta
WhatsApp