Departamento en alquiler en Miguel Muñoz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en alquiler en Miguel Muñoz · 3 ambientes

Jl Inmobiliaria Alquila Dpto en Edif Pehuen Av Cárcano 450

JL INMOBILIARIA ALQUILA DPTO C/COCHERA EN EDIFICIO PEHUEN. AV CÁRCANO 450 · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miguel Muñoz, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 14/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Miguel Muñoz. La propiedad cuenta con 90 m² de superficie construida y 120 m² de superficie total. Presenta una distribución funcional con 3 ambientes, living comedor integrado, cocina equipada, 2 dormitorios y 2 baños completos. Con cochera. En el exterior, la unidad ofrece un balcón privado y acceso a una parrilla para asados. El edificio está equipado con ascensor, pileta, quincho y solarium de uso común. El departamento permite mascotas. La zona es residencial, tranquila y segura, con excelente accesibilidad a comercios locales, supermercados y transporte público, ideal para la vida cotidiana de familias y profesionales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 1.200.000ARS 1.000.00008 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%

Ubicacion

JL INMOBILIARIA ALQUILA DPTO C/COCHERA EN EDIFICIO PEHUEN. AV CÁRCANO 450, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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