Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Las Rosas Centro · 3 ambientes

Alquiler Duplex 1 Dormitorio en Housing, Carlos Paz. con Cochera y Patio

Juncal Este 72 · Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Rosas Centro, 3 ambientes, 54 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Duplex en Carlos Paz dentro de un Housing de 7 unidades, a una cuadra de Av. Cárcano al 2200, excelente entorno . PLANTA BAJA • Living comedor. • Cocina integrada con mueble bajo mesada • 1 Baño social • Patio chico de material con pileta lavadero PLANTA ALTA • 1 Dormitorio muy amplio. • Ante baño • Baño completo con ducha NO SE PERMITEN MASCOTAS 50m2 Propios Mas Patio de 10m2 y Cochera tipo pergola Expensas $30.000 INQUILINO DEBE DEMOSTRAR INGRESOS Y PRESENTAR MINIMO 2 GARANTIAS (antiguedad y montos a evaluar) CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL SIN DEPOSITO GASTOS INMOBILIARIOS ACCESIBLES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal Este 72, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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