Departamento en alquiler en Las Malvinas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Malvinas · 3 ambientes

Jl Inmobiliaria Alquila Dpto con Pileta en Complejo Cerca del Centro

F. Sánchez 50 · Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Malvinas, 3 ambientes, 80 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en el barrio Las Malvinas. La propiedad cuenta con una superficie construida de 600 m² y una superficie total de 70 m². El espacio interior se distribuye en 3 ambientes, que incluyen un living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Adicionalmente, la unidad dispone de 1 cochera privada, ideal para el resguardo de un vehículo en una estructura con 10 años de antigüedad, pileta y quincho. La zona de Las Malvinas ofrece un entorno residencial tranquilo y consolidado, con acceso a líneas de colectivo y conectividad hacia avenidas principales. En las inmediaciones se encuentran diversos comercios de barrio, opciones educativas y centros de salud, facilitando las actividades cotidianas de sus residentes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

F. Sánchez 50, Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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