Departamento en alquiler en Cu-Cu · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Cu-Cu · 3 ambientes

Alquiler dpto 3 dorm, cochera en centro carlos paz

Arruabarrena 100 · Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cu-Cu, 3 ambientes, 68 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 630.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cu-Cu

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Pilar Basconi ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS con COCHERA EN CENTRO DE CARLOS PAZ Re/Max Ofrece excelente oportunidad ! Departamento de 3 dormitorios con placard y cochera a dos cuadras del lago de Carlos Paz El departamento consta de 68 m² cubiertos con balcón y cochera cubierta ubicado en calle Arruabarrena , destacándose por su luminosidad y excelente ubicación. La unidad cuenta con: -Tres dormitorios con placard. -Antebaño y baño completo. -Cocina con alacena y bajo mesada. -Living comedor con balcón con vista hacia el frente -Además, dispone de cochera cerrada brindando seguridad y practicidad. Servicios: Agua, Luz, Gas. Documentación: Escritura. Planos Ubicación: A 100 m de Bv Sarmiento A 200 m de la costanera A 300 m del Puente Centenario CONDICIONES DEL CONTRATO: 24 Meses de duración. Valor del alquiler $600.000 con actualización cada tres meses según IPC Si estas buscando alquilar un lindo departamento en Carlos Paz, llamanos y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arruabarrena 100, Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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