Departamento en venta en Sarmiento · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000

Departamento en venta en Sarmiento · 2 ambientes

Oportunidad - Venta Departamento de 1 Dormitorio - Av Libertad, Villa Carlos Paz

Av. Libertad 370 · Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 2 ambientes, 55 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,4% desde el 12/08/2026 (de USD 106.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento de 1 Dormitorio – Av. Libertad, Villa Carlos Paz Excelente departamento ubicado sobre Av. Libertad, en una zona estratégica de Villa Carlos Paz, rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, modernos y luminosos, con terminaciones de calidad y una distribución funcional. Características: • 1 dormitorio amplio con placard • Living comedor de generosas dimensiones, con gran ventanal y excelente ingreso de luz natural • Cocina integrada, equipada con amoblamiento moderno, mesada de granito y barra desayunadora • Baño completo con antebaño, mueble de guardado y revestimientos de categoría • Calefacción por radiadores • Cochera cubierta propia El edificio cuenta con amenities de calidad, ideales para disfrutar y sumar confort a la vida cotidiana. Precio de venta: USD 106.000 Te invitamos a conocerlo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Babikian Inmobiliaria CPI 4961 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 845.105/mes

Necesitas ingresos por $ 3.380.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.4% total
USD 106.000USD 95.00011 de ago de 202613 de sept de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 106.000 → USD 105.000-0.94%
  2. 13 de sept de 2026USD 105.000 → USD 95.000-9.52%

Ubicacion

Av. Libertad 370, Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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