Departamento en venta en Coronel Olmedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Coronel Olmedo · 2 ambientes

Venta departamento de 2 dormitorios en la mejor ubicacion de carlos paz! No lo d...

Av. San Martin 585 · Coronel Olmedo, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coronel Olmedo, 2 dormitorios, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Av. San Martin • en el centro de Carlos Paz, a metros de Costanera y de la plaza principal. Una zona comercial, con excelente conectividad y acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Un departamento en un edificio de categoria, con amenities como SUM, Asadores, Terraza y Pileta con Solarium. • 2 dormitorios con placard • 1 baño totalmente equipado • Amplio living comedor. • Cocina con barra desayunadora. • Luminaria instalada. • Balcon. • Caldera con radiadores instalados. • 2 aires acondicionados Un departamento ideal para familias que buscan comodidad y para inversion con renta asegurada, en un entorno urbano bien conectado. Apto crédito hipotecario. Se escuchan ofertas. Escribinos y coordinamos visita sin compromiso. Inmobiliaria Radici, tenemos lo que buscás y, si no lo tenemos, lo conseguimos! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.565.719/mes

Necesitas ingresos por $ 6.262.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 585, Coronel Olmedo, Villa Carlos Paz, Cordoba

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