Departamento en alquiler en Miguel Muñoz · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Miguel Muñoz · 2 ambientes

Alquilo Dpto 1 Dormitorio con Cochera y Patio - Carlos Paz

Los Condores 562 · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miguel Muñoz, 2 ambientes, 40 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Alejandra Perulero, te ofrece: Hermoso departamento ubicado en el Complejo Decireé, en Barrio Muñoz, Carlos Paz. Ubicación privilegiada, a una cuadra de la Avenida Alem, y los Gigantes, a dos cuadras del Fantasio. Zona comercial y turistica por excelencia. Características: 1 Dormitorio con placard. Antebaño. Baño completo. Cocina comedor integrada, amplia, con muebles bajo mesada y alacena. Cochera.semicubierta, con ingreso por protón automático Patio propio. El complejo cuenta con piscina. Opción de alquilar amoblado. El departamento posee cocina, lavarropa, calefón, aire acondicionado y calefactores. Condiciones: Alquiler $ 580.000, con cochera incluida, por 2 años, actualizacion trimestral en función al ICL. Impuesto Municipales y Rentas a cargo del inquilino. Requisitos: Titular y 2 garantes con antiguedad laboral de mas de 1 año, en condiciones de efectivo, ingresos superiores a $ 1.300.000, no poseer antecedentes negativos en los sistemas de informacion financieros. Llamanos y coordiamos una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Condores 562, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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