P Proppies
Departamento en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente

Oportunidad Retorno 8% Anual en Dólares. Habitación en Hotel Howard Johnson Carlos Paz

Howard Johnson Hotel, Azopardo, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Eucaliptos, 1 ambiente, 90 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.896 de la mediana (-73,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 1.896
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Eucaliptos

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA CARLOS PAZ • RETORNO DEL 8% ANUAL Se vende fracción del condohotel Howard Johnson de la prestigiosa cadena de hoteles Wyndham. Esta es una oportunidad de inversión con una renta mensual fija con actualizaciones trimestrales o porcentaje de rendimientos, administrado por una empresa internacional que se caracteriza por brindar un servicio de calidad, que garantiza seguridad y tranquilidad en la inversión. Además pueden utilizar la habitación y las exclusivas instalaciones del hotel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Pan Calentito6 min · 358 m
Tony6 min · 386 m
Los Sanjuaninos6 min · 404 m
Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada8 min · 493 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada10 min · 671 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada10 min · 671 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Sol y Lago3 min · 189 m
Costanera7 min · 417 m
Costanera · Avenida Arturo Ilia9 min · 557 m
Salud
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Eucaliptos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Eucaliptos es USD 69.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Howard Johnson Hotel, Azopardo, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Eucaliptos

Busquedas relacionadas