Casa en venta en Tablada Park
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Tablada Park

Cerro (tablada park)- pettoruti mts núñez. A nuevo, pta baja- empresa o vivienda

Pettorutti 1 · Tablada Park, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
326 m²
Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada Park, 4 dormitorios, 326 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IDEAL INVERSIÓN: VIVIENDA + LOCAL COMERCIAL AL FRENTE Zona estratégica, comercial y residencial de baja densidad Ubicada a metros de Av. Núñez, con excelente accesibilidad a Circunvalación y cercanía a áreas comerciales. Factible doble uso: vivienda familiar + local/oficina al frente. Excelente oportunidad para renta o desarrollo comercial. Características principales Casa en Planta baja, muy luminosa, impecable Amplio jardín con reja perimetral y entrada para varios vehículos Tres ingresos: principal, garaje y de servicio Amplio living comedor, comedor diario y moderna cocina con desayunador Tres dormitorios con placares (el principal en suite con baño y vestidor) Dependencia de servicio completa Total: cinco baños Patio de invierno, galería/quincho con asador y patio principal con pileta Terminaciones: Piso primera calidad en áreas sociales, parquet en dormitorios Rejas reforzadas en todas las aberturas Griferías y artefactos de primera línea Una propiedad con excelente proyección comercial y habitacional. F3 FOT:1 FOS: 60 Alt Máx: 10,5 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.506.651/mes

Necesitas ingresos por $ 10.026.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pettorutti 1, Tablada Park, Villa Carlos Paz, Cordoba

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