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Casa en venta en Sol y Rio
Inversion, Venta de 2 Casas Cada Una de 2 Dorm. - Carlos Paz
SPILIMBERGO 3350 · Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba
Casa en Sol y Rio, USD 115.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.974.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SPILIMBERGO 3350, Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba
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