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Casa en venta en Playas de Oro
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140 M
Cuota UVA desde $ 795.155/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Playas de Oro

Venta Casa + Pileta + Quincho Sobre Dos Terrenos Gas Natural

Comodoro.rivadavia 100 · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playas de Oro, 2 dormitorios, 70 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.071 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playas de Oro

Descripcion

VENTA • CASA 2 DORMITORIOS + PILETA + QUINCHO (APTA CRÉDITO) Barrio FANTASIO- a 3 cuadras del río Sobre calle pavimentada Hermosa propiedad ideal para vivienda permanente o inversión, con excelente entorno y comodidades. Características principales: 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño Cochera para 1 vehículo Pileta de material 8m x 4m Quincho con asador + baño (ideal reuniones) Superficies: 70 m cubiertos Emplazada sobre 2 lotes de 450 m (total 900 m aprox.) Documentación: Escritura y planos Apto crédito hipotecario Precio con los 2 lotes: U$D 90.000 Posibilidad de venta por separado Consultanos para más información y coordinar visita. GAS NATURAL EN LA PUERTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.155/mes

Necesitas ingresos por $ 3.180.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Veterinaria15 min · 956 m
Educacion
ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica14 min · 879 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO -ANEXO DE B° SAN IGNACIO · inicial · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Estancia Garaizabal8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playas de Oro

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Playas de Oro es USD 125.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playas de Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comodoro.rivadavia 100, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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