Casa en venta en Manantiales
Vendo dúplex 3 dormitorios prados de manantiales
Prados 1 · Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Manantiales, 3 dormitorios, 130 m², USD 170.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.308 contra USD 1.373 de la mediana (-4,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 5 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 55
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.373
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.948.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Prados 1, Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba