Sin imagen
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Quinta 1°

Oportunidad de inversion en villa carlos paz

La Habana 258 · La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
2.756 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 1°, 2 dormitorios, 124 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en calle La Habana, esta propiedad se destaca por su importante superficie de terreno de aproximadamente 2.756 m², distribuidos en dos lotes contiguos de 1.378 m² cada uno. Sobre uno de los lotes se encuentra una vivienda clásica de aproximadamente 124 m² cubiertos, con 2 dormitorios y 1 baño completo. La vivienda cuenta con porche de ingreso, estar-comedor, cocina independiente e instalaciones renovadas. Orientación norte con vista a montaña. Requiere trabajos de mantenimiento y actualización general. Uno de los terrenos se encuentra libre de construcciones, mientras que el otro alberga la vivienda existente. Los terrenos presentan configuración irregular y pendiente negativa. La propiedad cuenta con pavimento, gas natural y agua corriente en la zona. Incluye 1 cochera y escritura. Su extensión permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento, desde una vivienda familiar con amplios espacios exteriores hasta la posibilidad de evaluar un desarrollo inmobiliario residencial. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, desarrollistas o familias que buscan grandes superficies de terreno. Todo proyecto de ampliación o desarrollo estará sujeto a la correspondiente factibilidad técnica y aprobación municipal. Consultá por más detalles. Inmobiliaria Coronel Peretti • Estudio Jurídico Inmobiliario CPI 6648

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.138.477/mes

Necesitas ingresos por $ 4.553.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
San Francisco12 min · 766 m
La Cabaña13 min · 826 m
Claudia13 min · 862 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada7 min · 434 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada7 min · 434 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta8 min · 485 m
Espacio verde, con vegetacion autoctona.12 min · 755 m
Salud
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 1°

Mediana del barrio
USD 122.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 1° es USD 122.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Habana 258, La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Quinta 1°

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Casa en venta
WhatsApp