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Casa en venta en La Cuesta
Casa en venta
USD 280.000
= $ 432,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en La Cuesta

Casa en Villa Carlos Paz

1369, Buenos Aires, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, USD 280.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000).

Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 17/06/2026 (de USD 250.000 a USD 280.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
50
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
233 m²
Comparar con 50 propiedades similares
en La Cuesta

Descripcion

COMPLEJO DE CASA + DEPTOS EN VENTA GRAN OPORTUNIDAD!!! INVERSION 8 unidades. Se vende complejo de 7 deptos y 1 casa en pleno centro de Villa Carlos Paz, sobre calle General Paz, a 2 cuadras y media de Av. Carcano. Inmejorable ubicación. La propiedad se constituye de la siguiente forma: CASA: Dos dormitorios, dos baños, cocina-comedor, living. 2 DEPTOS: Dos dormitorios c/u, baño, cocina-comedor. 5 DEPTOS: Un dormitorio c/u, baño, cocina-comedor. Superficie Lote 576 mts2, cubiertos: 438,26 mts2. Valor: Patio interno. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión. Inmobiliaria Martina Casesi Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.456.479/mes

Necesitas ingresos por $ 9.825.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.0% total
USD 280.000USD 250.00031 de may de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 250.000 → USD 280.000+12.00%

Precios en La Cuesta

Mediana del barrio
USD 252.500
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cuesta es USD 252.500, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Cuesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1369, Buenos Aires, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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