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Casa en venta en El Canal
Casa en ph en venta 2 dormitorios con cochera villa carlos paz
Ayacucho Oeste 100 · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 106 m²
Casa en El Canal, 2 dormitorios, 57 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.309 de la mediana (-23,6%). Tiene 38 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.309
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.999.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Canal
- Mediana del barrio
- USD 89.900
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 57.000
El precio mediano de las casas en venta en El Canal es USD 89.900, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ayacucho Oeste 100, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba
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